【令和版】不動産業者さん向け「飲食店舗」物件の取扱マニュアル
不動産免許をお持ちの宅建業者さんのなかに「テナント付き物件」の件でと連絡を頂くことがあります。最初は何のことかと思いましたが...
飲食店舗用老朽賃貸物件のお金をかけない修繕方法と相続税対策を公開
再開発が進む都心では、高度利用されていないエリア（例えば、１０階建て以上の建物が建てられるエリアで木造２階建ての建築物が残る...
閉店する飲食店舗の有効活用方法！原状回復工事や居抜きのメリット・デメリットをプロが解説
一般的に飲食店や物販の賃貸物件は、立地や賃料設定にもよりますが募集期間が長くなることがあります。分かりやすい例では全国にチェ...
コロナで激変！飲食店の開業で営業時間の新たな決め方・考え方～３つのアプローチ～
昭和から平成にかけてファミリーレストランの24時間営業はあたりまえでした。コーヒーを注文すると飲み放題で朝までいても嫌な顔一...
飲食店が爆発・火災をおこした時に備えて絶対入るべき火災保険～理由も解説～
師走に入ってすぐの週末1本の電話が入りました。 「火災を起こしてしまったのですぐ来て欲しい。」 火は消えたとのこ...
【返済義務ナシ】飲食店の開業は公社の 創業助成金を活用～ 概略と攻略法～
2015年4月に第一回目の募集が始まった公益財団法人東京都中小企業振興公社が行う 創業助成事業については、2021年１０月で...
飲食店が資金繰りに陥らない為に必ずやるべき３つの見える化
飲食店舗経営を対象にしたサイトは多くありますが、飲食店の資金繰りについて書かれているのもが少ないように思います。また、内容が...
飲食店契約で預けるお金「保証金」と「敷金」で何が違うの？ ～実は怖い内容です～
飲食店の賃貸借契約書を見比べた時にまず気付くのが保証金と敷金の二つが存在することです。もしこの違いを訊ねる相手が不動産会社の...
【飲食店の独立・開業】最優先課題は開業資金・税金・届出！絶対に失敗しない全知識を公開
飲食店の開業の準備はどこから 開業資金調達（賃貸借契約・運転資金等） 保険所への届け出（事前相談を含む） ...