飲食店 閉店

• 2022.08.26

  飲食店の居抜き店舗を高値で売却するたった５つのポイントから価格を下げる要素まで

    近年飲食店を開業する際に主流になりつつある居抜き店舗。これまでも多くの取引がなされてきました。なかには500万円を超える高価な居抜き店舗からほぼ無償で取引されるものまで立地……

  

• 2022.07.06

  【保存版】飲食店の廃業 知らなかったでは済まされない手続き・届出

    まとめ―Summary― 飲食店の廃業手続きでは、 お店の賃貸借契約で定める解約予告通知を大家さんもしくは管理会社に提出が必要 保健所へは廃業から10……

  

• 2022.07.01

  飲食店 売上不振で閉店する「５つの共通点」を公開！

    飲食店を開業された人の５０％が２年以内に閉店していると耳にすることがあります。これまで開店に関わらせて頂いた飲食店を見る限りでは全く当てはまらないように思います。実際はもっ……

  

• 2022.06.07

  【飲食店閉店】店舗売却・譲渡募集中に必ず起こる「あること」とは

    飲食店を開業した当時は、お店を繁盛させる、有名店になる、チェーン展開する、地域に根差した長く営業できる店舗を造る、などなど皆さん夢をもって開業されたことと思います。 ……

  

• 2022.05.23

  【名称が異なり混乱】飲食店居抜き店舗「譲渡」と「売買」の違いを整理し税金まで考える

      飲食店舗の譲渡と売買の違いは 譲渡とは所有権を移すという意味で、その方法の一つに売買がある 不動産業全体のなかで取引額が小さい為、業界で……

  

• 2022.05.20

  飲食店テナントが家賃を2ヶ月も滞納したら？大家さんがとるべき行動とは　

    いままで毎月入っていた家賃が1ヶ月遅れた。最初は「来月入るから大丈夫」と思っていても2ヶ月続けて家賃が入らないとなれば大家さんは相当不安になります。 実は、家賃を滞納……

  

• 2022.05.13

  飲食店の店舗売却金額はどう決まる？【業界人が秘密にしている居抜き売却のノウハウを大公開】

    飲食店の閉店や移転を行う際、居抜きでの売却をするならできるだけ高く売りたい‥というのが本音ではないでしょうか？ 本記事では、一般的な居抜き物件の売却相場から、売却価格を決める……

  

• 2022.05.09

  飲食店舗「居酒屋」居抜き物件で契約前に必ずチェックすべきポイント～売る時の注意点も～

    Summaryーまとめー 居酒屋業態で居抜き店舗を買う場合に気をつけるポイント 居酒屋業態で居抜き店舗を売る場合に気をつけるポイント   ……

  

• 2022.04.20

  【プロが解説】飲食店造作譲渡契約 “問い合わせ～引き渡し”契約書までも

    飲食店を居抜きのままで閉店されたいと思っていても、全体の流れが分からず非常に不安だというお話を伺うことがあります。そのような方には毎回順を追ってご説明申し上げております。結……

  

• 2022.04.15

  飲食店の居抜き店舗物件に強い不動産会社の条件と選び方について

      最近は中堅、大手と呼ばれる居酒屋チェーン店まで居抜き店舗物件を求めるようになりました。そのせいもあってかネット上には飲食店の居抜き店舗物件が随分と増えた……