飲食店 閉店

• 2025.03.28

  【業界人の本音】飲食店の居抜き店舗物件に強い不動産会社の条件と選び方を公開

      令和以降、中堅、大手と呼ばれる居酒屋チェーン店も居抜き店舗物件を求めるようになりました。そのせいもあってかネット上には飲食店の居抜き店舗物件が随分と増えたよ……

  

• 2025.03.21

  プロが語る【飲食店閉店時は必見】お店を居抜きのまま閉店する方法 ～ 交渉から買い手探しまで ～

    最近は不動産に詳しい人でなくても「居抜き」といって意味が通じるようになってきました。 特に飲食業界では、一部の高級店を除けば出店・開業をする選択肢の一つとしてすっかり地位……

  

• 2025.03.17

  飲食店舗サブリースは ” ナゼ ” 大家さん・管理会社さんに嫌われるのか？そこにある4つの誤解とその背景を解説

  飲食店舗サブリースとはどういうものか 「サブリース」とは 建物の全体ないし一部（一区画）を大家さんから借上げ、第三者に転貸する賃貸借形態を言います。 これにより、大家さんはサブリ……

  

• 2025.03.10

  飲食店の【廃業と継承】具体例でみつかる解決方法まとめ～物件売却時の注意点も～

    このところ創業から10年以上の飲食店から相談をうけることが増えてきました。きっかけは感染予防対策による時短営業ですが、相談の中身は廃業・継承です。一概に廃業・継承と言ってもこれ……

  

• 2025.03.03

  飲食店が家賃を滞納するとどうなる？大家さんへの言い訳・対応策もお話します

    震災や台風などの自然災害が起こった後やリーマンショックやブラックマンデーのような急激な株価の下落などが起こると人の消費意欲は一気に萎えるものです。 その影響が一番先に現れるのが飲食店やヘ……

  

• 2025.02.26

  閉店を決意した瞬間～飲食店オーナー3人に聞いた～その理由を実話で紹介

    以前食べたあの味が忘れられずに、近くまで来たのだからとお店を訪ねてみると閉店していたという経験ありませんか。 いつもお客様が入っていたのになぜ閉めたかと思いを巡らすこともある……

  

• 2025.02.17

  【飲食店閉店】債務整理で返還金額が一番多くなる方法がある～清算項目すべてを公開～

    債務整理と聞くと倒産をイメージされる方が多いかと思います。実はこの債務整理という言葉後ろ向きなことばかりではなく、引退による閉店、病気やケガで飲食店を続けられなくなった方や……

  

• 2025.02.14

  【飲食店閉店】店舗売却・居抜き譲渡募集中に必ず起こる「あること」とは

    飲食店を開業した当時は、お店を繁盛させる、有名店になる、チェーン展開する、地域に根差した長く営業できる店舗を造る、などなど皆さん夢をもって開業されたことと思います。 事実、居……

  

• 2025.02.07

  【プロが解説】飲食店造作譲渡契約 のイロハ”問い合わせ～引き渡しまで”契約書按分までも

    飲食店を居抜きのままで閉店されたいと思っていても、全体の流れが分からず非常に不安だというお話を伺うことがあります。そのような方には毎回順を追ってご説明申し上げております。 結……

  

• 2025.01.31

  飲食店舗で解約撤退時の解約明渡しは原状回復と居抜きどっちがお得？その手続きもご紹介

    飲食店を閉店する際、一番重要な手続きは、どのような状態で物件（貸室）を明け渡すのかという選択です。 ゆえに予め学習し作戦を立てて決断をすべきなのです。その意味でも急いで大家さ……