飲食店 閉店

• 2024.06.17

  飲食店の閉店で大損しない為に知っておくべき原状回復義務の知識

    長く不動産に関わっておりますと、いろいろな契約書を見る機会に恵まれます。とりわけ賃貸借に関するものは数知れずといった具合ですが、いつも気になる一文があります。 契約終了時……

  

• 2024.06.03

  飲食店オーナーの奮闘記：物価高での逆境と光明～廃業の危機から立ち直ったキッカケとは

    コロナ禍での時短営業を乗り越えたのもつかの間、今度は度重なる値上げラッシュ。飲食店経営者の皆様から日々頂戴する電話の中で、今にでもお店を閉めたいという相談をいただくことが増……

  

• 2024.05.13

  飲食店閉店で３つの選択肢から造作譲渡が選ばれる理由をプロが徹底解説

      なにかの事情でこれまでご自身が心血を注いできた飲食店舗を手放さなければならなくなった時を想像し見て下さい。なにも売上不振ばかりとは限りません。 ただその時……

  

• 2024.04.26

  飲食店が居抜きで閉店したいなら相談相手を間違えないこと！具体例でプロが解説

    開業準備の頃はいろいろな方面からアドバイスを頂くものです。融資、不動産、工事、メニュー等々。それもそのはず、それぞれに商売に思惑が絡んでいるからです。 不動産は手数料、工事会……

  

• 2024.04.17

  【最新版】3年目の飲食店が閉店する実態と理由～廃業率・生存率から見る～

  開業から3年で7割のお店は閉店してしまうという飲食店経営。 オープンした自慢のお店を成功させるためには、集客力、原価調整の失敗、サービスの質低下、食品ロス、新規顧客未開拓、リピーターの減少など、閉店……

  

• 2024.04.12

  飲食店の【 定期借家契約 】とは？普通借家契約との違いと再契約不可の時に確認すべき事項

    その昔、不動産取引には「地震売買」と呼ばれる物騒な取引が存在していました。 例をあげると、アパートを持っている大家さんが何かの理由でそのアポートを第三者に売却したとしましょう……

  

• 2024.03.13

  飲食店の閉店「原状回復工事」でお金に苦しまずに済む方法あります

    飲食店をはじめようと物件探しをし、ようやく賃貸借契約を交わす際に、よもや解約する時のことを想像する方はいらっしゃらないでしょう。 それゆえ契約書の内容チェックは営業時間の制限……

  

• 2024.03.04

  飲食店 人気のスナック居抜き物件で失敗しない方法～売却時までも～

    今回は人気の「スナック」業態について買う時、売る時に失敗しない方法をお届けします。取得する際の注意点を中心にまとめたいと思います。 実は、Ｂａｒ業態とスナックは共通点がいくつ……

  

• 2024.02.09

  不振の飲食店が直面する賃料・景気・天候・立地の壁！これを乗り越えるヒント

    先日ある大家さんから相談がありました。入居しているテナントから賃料の値下げをお願いされているのだがどうしたものかという内容です。詳しくお話を伺わせて頂くといくつかの事情わか……

  

• 2024.01.20

  【店サポ今週のまとめ】 東武東上線「志木駅」至近、飲食店居抜き物件で開業できる 他

    Summaryーまとめー 今週の注目記事 今週の居抜き物件 注目の飲食店ニュース 今週の店サポ、X（旧Twitter）の情報をまとめました（ 2……