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飲食店 居抜き店舗の取引で発生する「造作譲渡料」じつは権利金や礼金と同じ!【プロが解説】
まとめ―Summary― 造作譲渡料の本質とは、 内装、厨房機器などの価格ではない 賃貸人ではなく賃借人…
2025年1月15日
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【令和版】不動産業者さん必見!「飲食店舗」物件の取扱マニュアル
不動産免許をお持ちの宅建業者さんのなかに「テナント付き物件」の件でと連絡を頂くことがあります…
2025年1月6日
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【業界のプロが語る】飲食店居抜き店舗の売却価格が必ず高くなる3つのポイント
中古車を買取り会社に持ち込む時、汚れたボディーのまま乗りつけるよりも、洗車をして持ち込んだ方…
2024年12月13日
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閉店する飲食店舗の有効活用方法!原状回復工事や居抜きのメリット・デメリットをプロが解説
一般的に飲食店や物販の賃貸物件は(立地や賃料設定にもよりますが)募集期間が長くなる傾向にあり…
2024年12月11日
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【これで納得】キャッシュフロー管理が飲食店を閉店から救う!廃業理由から考えた売上改善の秘策も
ー Summary ー 飲食店廃業:見通しのあまさが運転資金の枯渇を招く 飲食店廃業:キャッシュフロー…
2024年11月27日
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2024年「飲食業」倒産予想と傾向を分析~過去最多の2023年の振り返りも~
ようやく街角のコロナ後遺症が薄れかけてきた2024年の年はじめに衝撃的な数字が発表されました。コ…
2024年11月18日
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【業界人が教える】飲食店を1日でも早く居抜き、造作譲渡で手放したいのならこれしかない
飲食店舗を閉店する際、契約書に従い原状回復工事をして大家さんに返却というのは時代遅れかもしれ…
2024年11月13日
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【保存版】体調不良などで突然の飲食店閉店を決断!どこへ、どの順番で連絡先・届出をするべきか
Photo by Assorti 体調不良を理由に閉店される飲食店は数多くあります。意外に思われるかもしれ…
2024年11月6日
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飲食店 廃業・閉店 その後の人生に困らない為に開業時に必ずやっておくべきこととは
飲食店を開業される方で最初から廃業を前提に始める方などいません。とは言え飲食店を始めた方で2…
2024年10月28日
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飲食店のトラブルで発生する工事「見積・支払」はどちらの責任?その疑問に答えます
オフィスビルを賃借した場合やショッピングセンターの一角を賃借する場合は、内装、設備工事の施工…
2024年10月10日
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