飲食店 開業

• 2024.09.06

  【業界人が語る】飲食店で独立・開業の近道～フランチャイズ契約のメリット・デメリットを検証～

    フランチャイズ契約（以下FC）を結び飲食店を始める方に何度かお目にかかったことがあります。とはいえ最初はＦＣでの開業だとは一言もお話にならない方ばかりです。これはという物件が出……

  

• 2024.09.04

  飲食店の開業融資 日本政策金融公庫を実際に利用したらこうなった

    開業前にお金を貸してくれる唯一の金融機関「日本政策金融公庫」 日本政策金融公庫（JFC)とは、公庫という名前が表すように財務省管轄の特殊法人です。もともと国民生活金融公庫……

  

• 2024.08.30

  【業界人が語る】飲食店 居抜き店舗「未公開物件」を手にするリスクを大公開！

    「千里の馬も伯楽に会わず」という故事成語があります。ご存知のように世に千里を走る馬はたくさんいてもその能力を見出す人物に会うことは稀であるという意味から転じて、如何に有能な人物……

  

• 2024.08.28

  飲食店が本州直撃大型台風・線状降水帯に備える7つの心得～もしもではなく、必ず来ます～

    台風の進路は高気圧の配置によって毎年と異なる進路をとります。通常は南から北上した台風は太平洋高気圧の縁をなぞるように東側に進路をとって行きます。 その後上空の偏西風に引っ張ら……

  

• 2024.08.26

  わかった！飲食店開業で今更聞けない「リース」の仕組み・知って得するリースの利用方法

      飲食店開業でリースを上手く利用するメリットとは 飲食店の開業資金としては、自己資金、借入金の二種類とお考えの方が多いと思います。そこで、第三の選択肢となり……

  

• 2024.08.23

  【飲食店の独立・開業】最優先課題は開業資金・税金・届出！絶対に失敗しない全知識を公開

    飲食店の開業の準備はどこから 開業資金調達（賃貸借契約・運転資金等） 保険所への届け出（事前相談を含む） 所轄税務署への届け出（開業2ヶ月以内） 所轄の労働……

  

• 2024.08.21

  飲食店の立地選びは業態・業種でこんなにも違う ～３つの例で検証～

    飲食店で開業を志す方の多くが、修行を積んだ街やそこによく似た街で物件を探されることが多いように思います。一方で、現在のお住まいから近い場所や同じ沿線を基準にされる方も多く見受け……

  

• 2024.08.09

  飲食店賃貸借契約で預けるお金「保証金」と「敷金」で何が違うの？ ～実は怖い内容です～

    飲食店の賃貸借契約書を見比べた時にまず気付くのが保証金と敷金の二つが存在することです。もしこの違いを訊ねる相手が不動産会社の人であっても、もしかすると「同じです」と一言で済ませ……

  

• 2024.08.07

  【プロが解説】賃貸物件で飲食店居抜き店舗の家賃はこうして決まる

    一物五価と言われる不動産価格。この値付けをしているのは政府や税務署など様々です。 例えば、毎年日本で一番地価が高い場所ということで銀座の鳩居堂前がテレビに映し出されます。かと……

  

• 2024.08.02

  飲食店舗物件でガス容量不足と言われても大丈夫！解決策はあります ～ 具体例で解説します ～

    独立、開業を目指す皆さんにとって物件を見て回ることは夢の入り口を探すようなワクワク感をかんじることでしょう。 しかし1度や2度の内見（不動産用語で実際に物件内部を見学すること……