飲食店 開業
- 2022.03.25
【飲食店開業初心者必見】居抜き店舗は6つのポイントを守れば成功間違いなし
居抜き店舗に限らず飲食店を開業されたい方々に、同様の迷いや疑問が多いことを知っています。決めなければ先に進まないことや決定の優先順位など、どうしていいの……
- 2022.03.25
- 2022.03.16
飲食店の【廃業と継承】具体例でみつかる解決方法まとめ~物件売却時の注意点も~
このところ創業から10年以上の飲食店から相談をうけることが増えてきました。きっかけは感染予防対策による時短営業ですが、相談の中身は廃業・継承です。一概に廃業・継承と言っても……
- 2022.03.16
- 2022.03.05
【プロが伝授】飲食店の内装業者選びに困った時 賢い業者の選び方
飲食店舗の内装業者と一口にいっても星の数ほど会社があります。お一人でやっておられるところから上場会社まで規模も得意分野も様々です。インターネットで少し探してみてもいくらでも……
- 2022.03.05
- 2022.02.28
【加入してますか?】飲食店は2つの「店舗休業保険」で突然の病気・災害でも安心
自然災害による停電や浸水によりもしご自身の飲食店が被災したらとお考えになったことはあるでしょうか? 都心でも、雨で水が出たことはないから大丈夫だと言っていた場……
- 2022.02.28
- 2022.02.18
飲食店居抜き店舗の引き渡しでよくある三つのトラブル!完全予防策つき
大家さん、管理会社さんの中に飲食店の居抜き店舗をこころよく思わない方が少なからずおられます。よく分からないからとまったく理解を示されない方がいらっしゃるかと思えば、不動産仲……
- 2022.02.18
- 2022.02.09
【令和版】不動産業者さん向け「飲食店舗」物件の取扱マニュアル
不動産免許をお持ちの宅建業者さんのなかに「テナント付き物件」の件でと連絡を頂くことがあります。最初は何のことかと思いましたが、賃貸の店舗物件のことを指した言葉でした。 ……
- 2022.02.09
- 2022.02.04
飲食店を繁盛させたいなら絶対に「中期売上計画」をつくるべし!
「儲かっているのか、儲かっていないのか正直わからない。」 同じ思いを感じながら飲食店を続けている飲食店オーナーは大勢いらっしゃるのではないかと思い……
- 2022.02.04
- 2022.02.02
飲食店舗用老朽賃貸物件のお金をかけない修繕方法と相続税対策を公開
再開発が進む都心では、高度利用されていないエリア(例えば、10階建て以上の建物が建てられるエリアで木造2階建ての建築物が残るエリア)にその波が押し寄せています。虎ノ門や麻布……
- 2022.02.02
- 2022.01.26
閉店する飲食店舗の有効活用方法!原状回復工事や居抜きのメリット・デメリットをプロが解説
一般的に飲食店や物販の賃貸物件は、立地や賃料設定にもよりますが募集期間が長くなることがあります。分かりやすい例では全国にチェーン店を出すような飲食店や地域内で何店舗も出店し……
- 2022.01.26
- 2022.01.21
大家さん直伝!飲食店開業時の近隣対策とトラブル発生時の対応策ー実例つき
近隣対策と聞くと思い出すのが、工事現場です。工事が始まる前に周辺のお宅を挨拶をして回ることをさします。たいていはタオルと工程表を持ってお伺いします。トラ……
- 2022.01.21