【飲食店の閉店】決断の前に売却相談は誰にすべきか？その注意をすべてお話します
タイトルにある相談とは飲食店を閉店する際に、原状回復工事を行い退去するのではなく、内装、設備、厨房機器類を第三者に売...
飲食店の閉店「名義変更」で原状回復義務をなくす！ポイントは契約時から
長く続けて来られたお店だったり、オープン間もないお店だったり閉店の事情は様々だと思います。ただ単に閉店、廃業するにし...
飲食店の居抜き店舗契約にかかる手数料が通常の賃貸より高い理由とは
飲食店舗の賃貸契約をしようとした時に、契約に掛かる手数料が考えていた金額の倍以上だったという経験をお持ちのかたがいら...
【プロが解説】飲食店テナントが家賃滞納で夜逃げした場合の対処法と予防対策
夜逃げと言うと昭和といいますかアナログなイメージがあります。 携帯電話もインターネットもない、もちろん監視カメラもない...
【これでまるわかり！】飲食店を居抜きで売却する際の全手続きはこちら【深堀記事もあります】
まとめ－Summary－ 店舗造作の売却で解約予告期間を短縮できる 店舗造作の売却で、すぐにお店を明け渡す必...
飲食店の大家さんをトラブルから未然に守る３ケ条をご紹介～トラブルも実例で解説解説～
飲食店入居可能な賃貸物件を所有されている大家さんにとって一番気になるのは賃料の事だと思います。二番目に気になるのはどの様な業...
飲食店閉店時に「造作譲渡不可」と大家さんに言われた時の対策～理由別対応策付き～
コロナ以前、飲食店を閉める理由は売上不振と人材不足、次に病気や怪我、高齢になっての引退等でした。拡大移転などの前向き...
飲食店の大家さんへ「外国人テナント」は怖くない！これで安心の心得とは
日本人であれば家に帰ると靴を脱いで生活をします。それはなぜですかと外国人に聞かれたことがあります。とっさに口をついて出た答え...
【飲食店閉店】廃業のタイミングと閉店時の注意は明渡と各種手続きに連動する！
「閉店を考えているのですが」お電話で相談を受けることがあります。 時には名前も住所も伺わずに長電話になることもあります...