飲食店 閉店
- 2024.04.26
飲食店が居抜きで閉店したいなら相談相手を間違えないこと!具体例でプロが解説
開業準備の頃はいろいろな方面からアドバイスを頂くものです。融資、不動産、工事、メニュー等々。それもそのはず、それぞれに商売に思惑が絡んでいるからです。 不動産は手数料、工事会……
- 2024.04.26
- 2024.04.17
【最新版】3年目の飲食店が閉店する実態と理由~廃業率・生存率から見る~
開業から3年で7割のお店は閉店してしまうという飲食店経営。 オープンした自慢のお店を成功させるためには、集客力、原価調整の失敗、サービスの質低下、食品ロス、新規顧客未開拓、リピーターの減少など、閉店……
- 2024.04.17
- 2024.04.12
飲食店の【 定期借家契約 】とは?普通借家契約との違いと再契約不可の時に確認すべき事項
その昔、不動産取引には「地震売買」と呼ばれる物騒な取引が存在していました。 例をあげると、アパートを持っている大家さんが何かの理由でそのアポートを第三者に売却したとしましょう……
- 2024.04.12
- 2024.03.13
飲食店の閉店「原状回復工事」でお金に苦しまずに済む方法あります
飲食店をはじめようと物件探しをし、ようやく賃貸借契約を交わす際に、よもや解約する時のことを想像する方はいらっしゃらないでしょう。 それゆえ契約書の内容チェックは営業時間の制限……
- 2024.03.13
- 2024.03.04
飲食店 人気のスナック居抜き物件で失敗しない方法~売却時までも~
今回は人気の「スナック」業態について買う時、売る時に失敗しない方法をお届けします。取得する際の注意点を中心にまとめたいと思います。 実は、Bar業態とスナックは共通点がいくつ……
- 2024.03.04
- 2024.02.09
不振の飲食店が直面する賃料・景気・天候・立地の壁!これを乗り越えるヒント
先日ある大家さんから相談がありました。入居しているテナントから賃料の値下げをお願いされているのだがどうしたものかという内容です。詳しくお話を伺わせて頂くといくつかの事情わか……
- 2024.02.09
- 2024.01.20
【店サポ今週のまとめ】 東武東上線「志木駅」至近、飲食店居抜き物件で開業できる 他
Summaryーまとめー 今週の注目記事 今週の居抜き物件 注目の飲食店ニュース 今週の店サポ、X(旧Twitter)の情報をまとめました( 2……
- 2024.01.20
- 2024.01.10
飲食店閉店でトラブル頻発!明け渡し費用と敷金返還の実態~実例で確認~
飲食店物件を借りる際には賃貸借契約を結びます。どうしても月々の賃料や敷金の額に意識が行きがちです。契約後は、一般的な契約期間2年か3年に一度の更新契約時以外はあまり契約書の……
- 2024.01.10
- 2023.12.27
飲食店を閉める理由の1位と2位から考える閉活のススメ
コロナが収まり、以前の賑わいが戻りつつある10月頃から飲食店を経営しているオーナーさんから閉店について相談を受けることが増えました。 まだ先の話だがと前置きがあること……
- 2023.12.27
- 2023.12.20
【飲食店の閉店】解約は?費用は?スケジュールは?などすべての疑問にお答えします
これまでいくつも飲食店の閉店・移転に関わって参りました。すべての閉店や移転の理由をまとめてみますと概ね3つに集約されます。 「売上不振」・「健康障害」・「介護」 ……
- 2023.12.20