世田谷区「用賀」駅徒歩1分、1階店舗で飲食店開業できる

世田谷区「用賀」駅徒歩1分、1階店舗で飲食店開業できる

東急田園都市線「 用賀 」駅すぐ1階路面店舗の住所をお知らせいたします。

先日予告記事として本ブログで募集スタートさせた直後、ありがたいことにたくさんの反響をいただいております。らーめん店が営業されていましたが、つい先日営業を終え現在はスケルトン工事に着手するところです。

【予告】世田谷区「用賀」駅徒歩1分、1階店舗で飲食店開業できる

飲食店が入居している物件は、退去時に、良い立地ほど飲食店事業者(内装の所有権を有するテナント)の立場が強く、立退くにあたって、後継の飲食店事業者へ高額な造作譲渡代金の支払いを請求してきます。後継の飲食店事業者は、泣く泣く前の飲食店事業者へ高額な造作譲渡金を支払って、営業権を手に入れます。

本物件のような人通りの多い立地で、新築以外の物件をスケルトンで借りられるチャンスは早々ありません。用賀で飲食店開業してみませんか?

お問合せの多い物件です。お早めにご検討ください。

賃貸条件はこちら

最寄駅 東急田園都市線「 用賀 」駅、徒歩1分

住所  東京都世田谷区用賀2-37-5

階数・面積  1階 28.23㎡ 8.53坪

保証金 賃料の10ヶ月分

償却  2年毎に賃料の1ヶ月分償却

礼金  賃料の2ヶ月分

賃料  220,000円(別途消費税)

契約期間 定期借家契約10年

再契約料 賃料の1ヶ月分

引渡し  スケルトン

※保証会社加入義務有り

お問い合わせはお気軽に担当:馬淵へご連絡ください。

TEL: 0120-905-840

物件情報

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