世田谷区 桜新町駅徒歩2分、イタリアン居抜きで飲食店開業できる

世田谷区 桜新町駅徒歩2分、イタリアン居抜きで飲食店開業できる

物件出現率の低い「桜新町」駅すぐの1階店舗の募集をスタートさせます。

桜新町と言えばサザエさんの街として有名です。駅から7分の長谷川町子美術館までのサザエさん通り沿いには、たくさんのお店が軒を連ねています。この地域は、駅から少し離れた場所には保育園や学校が多く、単身者より家族で暮らしている人の割合が高いのが特徴です。

きちんと週末に稼げることができる物件です。

生活導線に立地する本物件は、外からの視認性が高く認知されるまでにさほど時間は掛かりません。一度来店してもらい気に入ってもらえれば、奥様方を通じて瞬く間に口コミで拡散されていきます。誤った対応をしても口コミで広がります。良くも悪くも口コミが強いエリアです。子連れの食器や椅子、曲げることができるストローの準備をするなど、オープン時から子連れでも来店しやすい店造りしておくことをお勧めします。

本格的なピッツァの窯があります。イタリアンで開業をお考えの方にはお手頃な物件です。

現テナント様は、本物件と二子玉川で2店舗を運営しています。今回は店長さんの急な退職に伴い人材不足による閉店を考えております。内見は平日の14:00~16:00の間で調整がつきます。是非お問合せください。

賃貸条件はこちら

最寄駅 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩2分

住所  東京都世田谷区桜新町2丁目17-15

階数  1階

面積  53.8㎡ / 16.2坪

保証金 1,650,000円

償却  解約時、賃料の2ヶ月分

礼金  賃料の2ヶ月分

賃料  297,000円(消費税込み)

店舗付属資産料 2,500,000円(消費税込み)

契約期間 2年

更新料 新賃料の1ヶ月分

更新事務手数料 新賃料の0.25ヶ月分

※保証会社加入義務あり

お問い合わせはお気軽に0120-905-840まで。お待ちしております。

物件情報

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