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｢川越｣駅徒歩6分、飲食可の店舗物件で開業できる ～店サポ～
埼玉県川越市脇田町13-20 川越町田店舗1階｜新規貸店舗募集開始！
物件のポイント
•希少な立地
当物件は一般にはあまり出回らない、非常に希少価値の高いロケーション。近隣住民や駅利用者の往来が多いエリアです。川越駅から徒歩圏内というアクセスの良さも魅力です。
•居抜きでオシャレな造り
前のテナントが使用していたオシャレな内装がそのまま残っており、少し手を加えるだけで営業を始められます。特に、カジュアルでありながら高級感もあるデザインが、飲食店のイメージアップに繋がります。
•即日入居可能
物件はすぐにご入居いただけますので、急いで店舗開店を希望する方にも最適です。
•重飲食もOK！
焼肉、中華料理などの煙を多く排出する業態にも対応しており、設備も整っています。高い集客力を誇る飲食業態を考えている方には理想的な物件です。
•商店街付近で高い集客力
周辺の商店街には多くの人々が集まり、日々活気にあふれています。常に流動的な人々がいるため、安定した集客が見込めます。
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周辺環境と需要分析
川越市は、住環境が整ったエリアとして知られています。
•高い世帯年収：川越市の平均世帯年収は約530万円と、埼玉県内でも高い水準を誇り、安定した購買力が期待できます。
•外食費の支出が多いエリア：川越市内の家庭では、食費や外食費の支出が高い傾向にあります。特に若年層を中心に外食文化が根付いており、飲食業にとっては大きなチャンスとなるエリアです。
お問い合わせ
本物件は、即営業開始できる状況で、オシャレで機能的な空間が広がっています。是非このチャンスをお見逃しなく！詳細はお早めにお問い合わせください。
徳住（とくずみ）：080-3204-8230
賃貸条件はこちら
最寄駅 東部東上線・JR線「川越」駅 徒歩6分
住所 埼玉県川越市脇田町13-20
階数 1階
面積 46.08㎡ / 13.94坪
保証金 1,250,000円
償却 解約時、３ヶ月分
礼金 賃料の1ヶ月分
賃料 275,000円（税込）
造作代 相談
契約期間 普通建物賃貸借3年
再契約料 新賃料の1ヶ月+事務手数料0.25ヶ月分
その他 飲食可
外国籍 相談
※保証会社加入義務有り（初回100％、年/更新10％）
