中央区 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩1分、1階路面店で開業できる

Photo credit: jun560 on Visualhunt / CC BY-NC-ND

中央区 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩1分、1階路面店で開業できる

徒歩圏内にJRや私鉄各線の駅があり、交通利便性の高い八丁堀駅から徒歩1分の好立地で、1階路面和食店居抜きのご紹介です。近隣はオフィスが多く、働いているサラリーマン需要が見込めるのはもちろんのこと、マンションが増え、夜間人口の需要も高まってきているエリアです。

飲食店居抜き物件の情報がなかなか出ない人気のエリアですが、今回の物件はなんと駅徒歩1分で1階の路面店です。

内装は非常に美麗な状態で和食店、居酒屋、小料理屋としては即営業可能です。雰囲気を少し変えるだけで別業態への転用も可能かと思います。

厨房も機器類が一通り揃っていることに加え、お金のかかる防水・グリストラップも完備しています。何もないスケルトン状態から内装を造る費用を考えると、かなりコストを抑えて開業できます。

居抜き物件は、機械類がすぐに故障したり、設備の不具合等リスクはありますが、今回の物件は内装が新しく、居抜きのメリットが大きい物件だと思います。是非一度ご検討下さい。

賃貸条件はこちら

最寄駅  東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩1分

住所   東京都中央区八丁堀2-16-2

階数   1階

面積   11.49坪

保証金  1,880,000円

償却   解約時、賃料の1ヶ月分

礼金   賃料の1ヶ月分

賃料   235,000円(別途消費税)

契約期間 3年

更新料  新賃料の1.25ヶ月分

店舗付属資産料 5,000,000円(別途消費税)

企画料  賃料の1ヶ月分

仲介手数料 賃料の1ヶ月分

物件情報

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