【造作有】東京メトロ銀座線「上野広小路」駅から徒歩4分_重飲食可能な１階店舗～店サポ～

2026年6月16日

東京メトロ銀座線「上野広小路」駅から徒歩4分。複数路線が利用可能な好立地に、路面1階の募集です。

本物件は内装や設備を引き継げる「造作譲渡」での引き渡しとなるため、開業時の初期投資を大幅に抑えることが可能です。重飲食を含む飲食店はもちろん、物販やサービス店舗まで幅広い業種のご相談に対応しています。
購買力の高いビジネスパーソンや近隣住民が交差する、需要の途切れないエリアで新たなビジネスをスタートしませんか。

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Contents

物件の注目ポイント

駅から歩いて4分、ビジネスと文化が交差する街の1階店舗

東京メトロ銀座線「上野広小路」駅から歩いてたったの4分という、通いやすさも集客力もばっちりなロケーションです。周辺にはいくつもの駅が集まっているので、どこからでもアクセスしやすく、お店で一緒に働くスタッフさんを募集するときにもきっと心強い味方になってくれます。
物件は1階の路面区画なので、通りを歩くビジネスパーソンや街を訪れた人たちに「あ、新しいお店ができているな」「今度入ってみようかな」と、ふらりと覗いてもらいやすい親しみやすさが魅力です。

残った店内の設備を活かして、かしこく賢明にスタート（造作代有）

以前使われていた店内の造作設備が残った状態でお引き渡しできるため、お店のあたたかみある雰囲気をそのまま活かしてスタートできます。ゼロから壁を作ったり厨房を組み立てたりする大変な工事が必要ないため、お店を開くための初期費用をしっかり節約できるのが一番のポイント。
浮いた大切な資金は、こだわりの食材を仕入れたり、新しいメニューを開発したり、街の人にお店を知ってもらうためのチラシ作りに回すなど、これからの店舗運営に有効に使うことができます。

こだわりのお食事処からサービス店まで、あなたのアイデアをこの街へ

設備をそのまま活かしたこだわりの飲食店はもちろん、少し手を加えてアットホームな居酒屋や隠れ家風のバルを営むことも可能です。さらに飲食だけでなく、可愛い雑貨を集めた物販店や、地域の方に愛されるサービス店舗、自慢の商品を並べるショールームなど、幅広い業種での出店をご相談いただけます。
「ずっと温めていた自慢の味をたくさんの人に届けたい」「お客さんの笑顔が間近で見られる小さなお店を開きたい」など、皆様の素敵なアイデアをぜひお聞かせください。

周辺環境と需要分析

LIFULL HOME’Sの家計データ（上野・御徒町エリア）を詳しく紐解いてみると、このエリアで暮らす世帯の平均年収は約603万円〜634万円に達しており、全国平均を大きく上回る豊かな経済基盤があることが分かります。
単に便利な駅前というだけでなく、生活や普段利用するサービスに対して、心地よさや一定の上質さを求める大人たちが日常的に行き交う、とてもポテンシャルの高い市場環境です。

さらに興味深いのは、この街に集まる人たちの暮らしの楽しみ方です。2人以上の世帯における年間のお買い物データを見てみると、最も大きな割合を占めているのが「食費（約28.5%）」であり、次いで「趣味・娯楽費」が上位にランクインしています。
このデータは、当エリアの人々が日常の「食」や「体験」に対して投資を惜しまない、こだわりを持った消費行動をとっていることを示しています。あなたの作るこだわりの一品やサービスが、しっかりと価値として伝わりやすい街と言えます。

上野1丁目周辺は、洗練されたオフィス街としての賑やかな顔と、不忍池や上野恩賜公園のような緑豊かで文化的な潤いを持つエリアが綺麗に溶け合っています。
平日は近隣のオフィスに勤めるビジネスパーソンたちのランチやディナー、お仕事帰りのひとときで賑わい、休日には周辺の上質なマンションに暮らす居住者や、文化施設を訪れる感度の高い来街者がお散歩がてら足を運んでくれます。

曜日を問わず人の流れが安定している本物件は、観光客のみならず地域のリピーターに長く愛される持続性の高い店舗経営を望まれている方にお勧めできる物件です。