鎌倉駅から徒歩3分、小町通りエリアに隠れるように佇む希少な1階貸店舗 。一般には流通しづらい“穴場”物件が、このたび募集中です。

物件の注目ポイント

• 駅近・希少立地

本物件は鎌倉駅からアクセス良好、人気の小町通りから１本中に入った場所にあります。鎌倉駅の観光スポット（鶴岡八幡宮、若宮大路など）が徒歩圏にあり、観光客や散策客の流入が期待できる立地です。

• 造作を活かしてスピード開業（無償残置）

店内には既存の造作が無償で残置されており、スケルトン状態から内装を一から造る必要がありません。そのため費用を抑えてスピーディーな開業ができます。

※お店にある薪置き場、薪窯は撤去となります。

• 観光 × 地元ニーズ両取り可能な立地構造

鎌倉という“古都のブランド”による観光需要に加え、地元住民やリピーターの生活圏にも近いため観光だけでなく日常使いの集客も見込めます。

周辺環境と需要分析

鎌倉駅エリアの家計データを踏まえると、平均世帯年収は約640万円、単身世帯や夫婦世帯、子育て世帯など多様な層が存在しており、食費で鎌倉駅では年間支出の28.2%を占めています。

また、鎌倉駅からは都心からのアクセスも良く横浜駅からは約30分、新宿からは約1時間と手軽に行くことが出きます。そのため平日・休日問わず観光客が多く、駅東口から出てすぐにある「小町通り」は観光地の一つである鶴岡八幡宮へと続いており、飲食店・カフェ・バー・サービス店舗など様々な業態が点在しています。

本物件は新規出店でも周囲と相乗効果を期待できるポテンシャルを持つ小町通から１本入ったところにあり、飲食店やサービス店舗を検討されている方にピッタリな物件となっています。

お問い合わせ

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外崎（とのさき）080-3204-9101

賃貸条件はこちら

住所　　　神奈川県鎌倉市小町二丁目2-3

階数　　　1階

面積　　　37.26㎡ / 11.27坪

保証金　　1,897,000円（非課税）

償却　　　解約時、賃料の3ヶ月分

礼金　　　賃料の1ヶ月分

賃料　　　298,000円（税込）

契約期間　定期建物賃貸借3年

その他　　匂い・煙の強い業種不可、美容室不可