鎌倉駅から徒歩3分、小町通りエリアに隠れるように佇む希少な1階貸店舗 。一般には流通しづらい“穴場”物件が、このたび募集を開始しました。
Contents
物件の注目ポイント
- 駅近・希少立地
本物件は鎌倉駅からアクセス良好。人気の小町通りや観光スポットが徒歩圏にあり、観光客や散策客の流入が期待できる立地です。
- 造作を活かしてスピード開業（無償残置）
店内には既存の造作が無償で残置されており、スケルトン状態から内装を一から造る必要がありません。そのため費用を抑えてスピーディーな開業ができます。
- 観光 × 地元ニーズ両取り可能な立地構造
鎌倉という“古都のブランド”による観光需要に加え、地元住民やリピーターの生活圏にも近いため、観光だけでなく日常使いの集客も見込めます。
周辺環境と需要分析
鎌倉駅エリアの家計データを踏まえると、平均世帯年収は約640万円、単身世帯や夫婦世帯、子育て世帯など多様な層が存在しており、食費で鎌倉駅では年間支出の28.2%を占めています。
また、観光地でありながら地元住民の生活圏も兼ねるため、安定した集客ポテンシャルがあります。
そのため、飲食店を希望する方にはもってこいの立地と言えます。
お問い合わせ
ご内見のお問い合わせやその他物件の詳細情報は下記担当にお問い合わせください。
外崎（とのさき）080-3204-9101
賃貸条件はこちら
住所 神奈川県鎌倉市小町二丁目2-3
階数 1階
面積 37.26㎡ / 11.27坪
保証金 1,897,000円（非課税）
償却 解約時、賃料の3ヶ月分
礼金 賃料の1ヶ月分
賃料 298,000円（税込）
契約期間 定期建物賃貸借3年
その他 匂い・煙の強い業種不可、美容室不可
