※当物件の募集は終了いたしました。
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東京都渋谷区東1丁目に位置する、流通に出回らない希少な1階路面店舗です。飲食店からサービス店舗と幅広い業種で出店が可能です。
物件の注目ポイント
- 一般流通に出てこない、希少な渋谷エリアの1階路面店舗
都心の一等地である「渋谷区東1丁目」。このエリアで1階の貸店舗が市場に出るのは非常に稀です。渋谷駅からも徒歩圏内で、アクセス・視認性ともに良好なポジションです。
- 即日入居可能！スピーディーな出店が叶う
物件は現在空室のため、契約完了後すぐに入居可能。スピード感を持って開業準備を進めたい方には理想的です。
- 重飲食も相談可（煙・臭いはNG）
本物件は重飲食も相談可能です。ただし、ラーメンや焼肉など、煙や匂いの強い業態は不可となります。しっかりとした設備計画を立てれば、幅広い飲食業種での利用が可能です。
周辺環境と需要分析
渋谷駅周辺は、東京都内でも特に高い購買力を持つエリアとして知られています。
- 渋谷駅周辺の平均世帯年収は666万円。東京都平均（564万円）や全国平均（503万円）を大きく上回っており、安定した購買力が期待できます。
- 単身世帯の年間支出は405万円で、そのうち約27.7%（113.7万円）を食費に充てています。2人以上世帯でも年間支出723万円のうち、約28.5%（206.2万円）が食費に使われており、外食ニーズの高さがうかがえます。
人の流れと消費力の両方を兼ね備えたエリアだからこそ、飲食業・サービス業を展開するには絶好の立地です。
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