東京都港区南青山6丁目に、希少な貸店舗物件が登場しました！人気エリアのため、一般流通することが少ない地下1階区画です。

物件の注目ポイント

• 希少性の高い南青山エリア

高級ブランドやおしゃれなカフェが建ち並ぶ南青山エリア。駅近ではないものの、骨董通りに近く、感度の高い人々が集まる立地です。一般市場に出回ることが少ない物件で、開業チャンスをつかめる希少な一室です。

• 即日入居可能！スピーディーな出店が叶う

契約後、即入居が可能です。スピード感を持って開業準備を進めたい方には大きなメリットとなります。

• 重飲食も相談可

ラーメン店や焼肉店などの「煙や匂いの強い業態」には対策が必要ですが、それ以外の飲食業態には幅広く対応可能です。

• 造作無償残置

前テナントの造作が無償で残置されています。内装や設備を有効活用できるため、初期コストを大幅に抑えて開業することが可能です。

周辺環境と需要分析

表参道駅周辺は、東京都内でも高い購買力を持つエリアとして知られています。

• 表参道駅周辺の平均世帯年収は676万円で、東京都平均の564万円や全国平均の503万円を大きく上回っており、安定した購買力が期待できます。
• 単身世帯の年間支出額は平均460万円で、特に食費や趣味・娯楽費への支出が多い傾向があります。

飲食店やサービス業にとって魅力的な立地になっています。

お問い合わせ

本物件は現在営業中のため情報のお取り扱いはご注意ください。

ご内見のお問い合わせやその他物件の詳細情報は下記担当にお問い合わせください。

崎浜（さきはま）：070-1227-8371

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最寄駅　銀座線「表参道」駅　徒歩6分

住所　　東京都港区南青山6－2－10

階数　　地下１階

面積　　５６．８９㎡ / １７．２坪

保証金　3,080,000円（非課税）

償却　　解約時、３ヶ月分

礼金　　賃料の1ヶ月分

賃料　　423,500円（税込）

共益費　32,000円（税込）

基本電気料金　30,887（税込）

契約期間　普通借家契約2年

再契約料　新賃料の1ヶ月+事務手数料0.25ヶ月分

その他　　飲食可（重飲食相談）

外国籍　　相談可