新宿区 丸ノ内線「西新宿」駅徒歩2分、イタリアン居抜きで飲食店開業

Photo credit: nttjason on VisualHunt / CC BY-NC-ND

新宿区 丸ノ内線「西新宿」駅徒歩2分、イタリアン居抜きで飲食店開業

サラリーマンに人気の小規模飲食店が立ち並ぶ西新宿7丁目エリア。繁盛店が多く、ランチ、ディナータイム問わず、お店に入りきれない飲食店難民がたくさん発生する場所に、約6坪のイタリアン居抜き店舗のご紹介です。

物件回りを歩いてみるとほぼ満席のお店ばかりで案の定なかなかお店に入れません。

近年高層オフィスの昼間人口の多さに加え、高層マンションも数多く竣工し夜間人口も増えたこの7丁目エリア。これまで飲食店の多い街と言われてきましたが、まだまだ需要に追いついていないのが現状です。

今回の物件、1階の居抜き店舗なのですが通りは面していません。飲食店が多数入居するビルの中廊下に入口があり、正直目立ちません。

そのかわり賃貸条件は安く設定されており、隠れ家的なお店を開業したい方や、お客様が入り切らず機会損失の多い近隣の飲食店の方にむけた「離れ」としておすすめです。エリアの人出は間違いないので、認知されれば繁盛する物件です。是非ご検討下さい。

賃貸条件はこちら

最寄駅  東京メトロ丸の内線「西新宿」駅 徒歩2分

住所   東京都新宿区西新宿7-19-22

階数   1階

面積   5.8坪

保証金  484,000円

償却   解約時、賃料の3ヶ月分

礼金   賃料の2ヶ月分

賃料   121,000円(別途消費税)

管理費  8,630円(別途消費税)

契約期間 2年

更新料  新賃料の1.5ヶ月分

更新事務手数料 新賃料の0.25ヶ月分

店舗付属資産料 1,400,000円(別途消費税)

※保証会社加入義務あり

お問い合わせは03-4405-8400までご連絡ください。お待ちしております。

物件情報

お店をはじめよう 業種を決める ライフスタイル 相談する 開業情報 お金

  • このエントリーをはてなブックマークに追加