東急大井町線・目黒線が交差する「大岡山駅」周辺貸店舗物件が登場しました！駅前に商店街が広がり、学生や住民で常ににぎわいのあるエリアです。
Contents
物件の注目ポイント
- 一般情報として出回ることの無い希少性ある立地
大岡山駅徒歩圏内の店舗物件は供給が限られており、今回のような非公開情報の店舗は非常に珍しい存在です。
- 重飲食も入居可能
地下区画であることを活かし、煙や匂いの配慮を前提とした重飲食業態もご相談可能です。
- 駅近くの地下1階、周囲には多くの店舗が並ぶ立地
地下1階でありながら視認性や集客力のある立地。飲食店やサービス業など、幅広い業態に適した環境が整っています。
- 造作ありのためすぐ営業できます
状の内装や設備を活かせる造作付き物件のため、初期コストを抑えたスピーディーな開業が可能です。
周辺環境と需要分析
大岡山エリアは、東京工業大学のキャンパスが広がる文教エリアとして知られ、学生や教職員のほか、落ち着いた住宅街に暮らす住民が多く集まります。駅前には飲食店やドラッグストア、スーパーなどが立ち並び、日常的な集客が見込める商業環境が整っています。
また、交通利便性にも優れ、渋谷・自由が丘方面や目黒・大井町方面へもアクセスがしやすく、乗降者数も安定。周辺の家計データでも、堅実な支出傾向の中で外食や生活利便サービスへの需要が根強いことがうかがえます。
お問い合わせ
物件は現在営業中のため情報のお取り扱いはご注意ください。
ご内見のお問い合わせやその他物件の詳細情報は下記担当にお問い合わせください。
外崎（とのさき）080-3204-9101
賃貸条件はこちら
住所 〒145-0062 東京都大田区北千束3丁目付近
階数 地下１階
面積 ３１．４㎡ / ９．５坪
保証金 660,000円（非課税）
償却 解約時、２ヶ月分
礼金 賃料の1ヶ月分
賃料 121,000円（税込）
共益費 13,750円（税込）
契約期間 定期建物賃貸借2年
再契約料 新賃料の1ヶ月+事務手数料0.25ヶ月分
造作代 1,000,000円（税込）
その他 飲食可（重飲食相談）
外国籍 相談可
