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※造作代減額になりました！
東京都北区岸町1丁目に、クラフトビールやバーの開業にぴったりな居抜き店舗が登場！駅近の好立地で、飲食店開業を目指す方にとって見逃せない物件です。
物件の注目ポイント
•駅徒歩1分の希少立地
本物件は、JR「王子」駅から徒歩1分という好立地！
王子駅は、JR京浜東北線・東京メトロ南北線・都電荒川線が利用可能で、交通利便性が高く、飲食店需要が高いエリアです。
•高い集客率を誇るエリア特性
ビルの前は改札が近く人通りが途切れることがないため、高い集客率がみこめます。
•クラフトビールやバーに最適な居抜き店舗
店内はそのまま活用できる居抜き物件のため、内装工事の負担を抑えながら開業可能！
特に、クラフトビール専門店やバー、ワインバーを検討中の方には絶好の機会です。
• 重飲食も相談可能！（※ラーメン・焼肉は不可）
幅広い飲食業態の出店が可能。ただし、ラーメンや焼肉など、煙や匂いの強い業態は不可となります。落ち着いた雰囲気の店舗を希望される方には、特におすすめの物件です。
周辺環境と需要分析
•駅周辺は飲食店への支出が期待できる市場環境が整っており、飲食業にとって魅力的な商圏です。
•王子駅周辺の平均世帯年収は約518万円と、安定した購買力を持つエリアです。
•単身世帯の年間支出は平均178万円で、食費や外食費に充てる割合が高い傾向があります。
•単身世帯の年間支出は平均178万円で、食費や外食費に充てる割合が高い傾向があります。
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