江戸川区「西葛西」駅徒歩2分、飲食店居抜き店舗で開業できる

江戸川区「西葛西」駅徒歩2分、飲食店居抜き店舗で開業できる

先日の募集公開から早くも問い合わせが多く来ている西葛西駅徒歩2分の居抜き店舗。今回は2階のご紹介です。やはり1階路面店のほうが人気ですが、実は2階のほうが新規開業の方にはおすすめだったりします。理由は賃料の安さです。初期費用も2倍ぐらい違ってくるので、駅近で開業したいが、なるべく予算を抑えたい方は是非検討してみてください。

【予告】江戸川区「西葛西」駅徒歩2分、飲食店居抜き店舗で開業できる

江戸川区「西葛西」駅徒歩2分、1階路面居抜き店舗で開業できる

2階ですが、専用階段で、写真のピンク枠内は造作相談可能です。かなり目立たせることができます。建物が角地ということも大きなメリットです。

内装は「バー」です。小上がりで座敷席になっている変わった造りで面白い内装です。小上がり部分を壊せば通常のカウンター席+テーブル席という形にもできるかと思います。バー業態はもちろんですが、設備の追加で様々な業態に転用可能です。業態に制限も特別ありません。

賃貸条件はこちら

最寄駅 東京メトロ東西線「 西葛西 」駅徒歩2分

住所  東京都江戸川区西葛西5丁目5-13

階数  2階

面積  34.74㎡ / 10.51坪

保証金 480,000円

償却  解約時、賃料の2ヶ月分

礼金  賃料の2ヶ月分

賃料  160,000円(税別)

管理費 無し

契約期間 2年

更新料 賃料の1ヶ月分+事務手数料0.25ヶ月分

店舗付属資産料 200,000円(別途消費税)

※保証会社加入義務有り

お問い合わせはお気軽に0120-905-840まで。お待ちしております。

物件情報

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