※当物件の募集は終了いたしました。

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物件の注目ポイント

• 駅徒歩1分の好立地！

東武東上線「志木駅」東口からすぐの生活導線上に位置し、駅利用者や買い物客の集客が期待できます！

• 軽飲食・サービス業が開業できる

カフェやバーなどの軽飲食から、整体院、スクール、物販店舗など幅広い業態に対応可能。用途に応じて柔軟にご検討いただけます。

• 無償残置でスピーディー開業

現況有姿で引き渡しとなり既存の内装や設備を活用できるため、初期投資を抑えつつスピーディーに開業可能です。内装工事の負担を軽減できるため、コストと時間を大幅に節約できます。

• 入居時期は相談可能

入居日は柔軟に調整可能。開業準備の段取りを優先できるため、計画的にスタートできます。

周辺環境と需要分析

本物件は東武東上線「志木駅」から徒歩1分という好アクセスで、東武東上線急行で池袋まで約20分と東京方面へのアクセスに優れた人気エリア！日々の通勤・集客に大きなアドバンテージがあります。

駅前には大型商業施設や飲食店、金融機関が揃い、昼夜を問わず人通りが多い賑わいのあるエリアです。

志木駅周辺の平均世帯年収は 約540万円 と、埼玉県内でも上位に位置しています。そのうち年間支出は単身世帯で約210万円、2人世帯以上で約375万となり、全国平均よりも高いです。

生活利便性と購買力を兼ね備えた地域特性は、新規開業に大きなメリットとなります。こうした背景から、“地域密着型の店舗”にも適した立地であることがわかります。

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