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物件の注目ポイント
• 一般流通に出回らない希少な駅前立地
志木駅徒歩1分という抜群の立地。駅近エレベーター付きの3階ワンフロアは数少なく、希少性が高い物件です。
• 事務所仕様での引き渡し
事務所仕様での引き渡しとなります。そのため、工事の手間を最小限に抑えてスピーディーに利用開始できます。
• 事務所・サービス店舗に最適な環境
来客型のオフィスはもちろん、学習塾やスクール・サロン・物販店舗などのサービス系業種にも対応可能です。
• 即入居もご相談可能
ご相談に応じて、スピーディな入居が可能です。業種については申込みベースにてお問い合わせください!



周辺環境と需要分析
本物件は東武東上線「志木駅」から徒歩1分という好アクセスで、日々の通勤・集客に大きなアドバンテージがあります。
駅前には大型商業施設や飲食店、金融機関が揃い、昼夜を問わず人通りが多い賑わいのあるエリアです。
志木駅周辺の平均世帯年収は 約540万円 と、埼玉県内でも上位に位置しています。そのうち年間支出は単身世帯で約210万円、2人世帯以上で約375万となり、全国平均よりも高いです。
こうした背景から、オフィス利用はもちろん、スクール・カルチャー教室・サロンなど“地域密着型のサービス店舗”にも適した立地であることがわかります。
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