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※この物件の募集は終了いたしました。
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【成約御礼】JR山手線「 池袋 」駅西口徒歩３分、居酒屋居抜きで飲食店開業できる
池袋駅西口より徒歩３分、東京芸術劇場の裏、通りを少し入った場所に今回募集の物件があります。
池袋駅は言わずと知れた巨大ターミナル駅で、東京メトロ（丸ノ内線、有楽町線、副都心線）、東武東上線、西武池袋線、JR（湘南新宿ライン、埼京線 、山手線 ）の合計8路線が乗り入れており、毎日の乗降者数は世界第2位にランキングされているほど。（ちなみに１位は新宿駅）
国内有数の繁華街である池袋ですが、今回募集の物件がある西側は公園や東京芸術劇場、立教大学等があり、東口に比べると若干落ち着いた大人の雰囲気です。豊島区の都市開発プランでも、東は巨大商業都市、西は文化都市と東西はっきり分けて、２つの顔を活かした街づくりを目指しているようです。
Photo credit: wongwt via Visualhunt / CC BY-SA
今回募集の物件
東京芸術劇場の裏から立教大学に抜けていく路地を少し入ったところ、１階に有名ラーメン店武蔵屋が入っているビルの２階が今回募集の物件です。
同ビル内にはラーメン店以外に、ベトナム料理店、焼肉店、ジンギスカン、創作ダイニングのお店が入っており、飲食ビルとなっています。
２階なので階段でもお店に上がれますし、外からの視認性も悪くありません。
そして、なんといっても今回の物件は内装が非常に綺麗な状態です。それもそのはず、スケルトン状態から３５００万円近くかけて内装を施し、まだ３年程しか営業していません。
業態にもよりますが、看板を変えればそのまま営業できます。
なぜお店を閉めるのか
３軒のお店を経営している現オーナー。お店は順調だったのですが、独立志向の強い従業員が多く、どうしても今後人材不足が予想されるそうです。３軒の中でも１番面積の大きいこのお店は誰かに譲り、体制を整えてからまた再度店舗展開をしていきたいそうです。
駅徒歩３分の好立地で、内装がそのまま使えるお店を引き継ぐチャンスです。
※この物件の募集は終了いたしました。
