不動産管理会社と大家さんが飲食店舗サブリースを認めない4つの誤解と実情
飲食店舗サブリースとはどういうものか 「サブリース」とは 建物の全体ないし一部（一区画）を大家さんから借上げ、第三者に転貸する賃...
【令和版】不動産業者さん向け「飲食店舗」物件の取扱マニュアル
不動産免許をお持ちの宅建業者さんのなかに「テナント付き物件」の件でと連絡を頂くことがあります。最初は何のことかと思いましたが...
飲食店舗用老朽賃貸物件のお金をかけない修繕方法と相続税対策を公開
再開発が進む都心では、高度利用されていないエリア（例えば、１０階建て以上の建物が建てられるエリアで木造２階建ての建築物が残る...
閉店する飲食店舗の有効活用方法！原状回復工事や居抜きのメリット・デメリットをプロが解説
一般的に飲食店や物販の賃貸物件は、立地や賃料設定にもよりますが募集期間が長くなることがあります。分かりやすい例では全国にチェ...
コロナで激変！飲食店の開業で営業時間の新たな決め方・考え方～３つのアプローチ～
昭和から平成にかけてファミリーレストランの24時間営業はあたりまえでした。コーヒーを注文すると飲み放題で朝までいても嫌な顔一...
飲食店が資金繰りに陥らない為に必ずやるべき３つの見える化
飲食店舗経営を対象にしたサイトは多くありますが、飲食店の資金繰りについて書かれているのもが少ないように思います。また、内容が...
飲食店の保険料はいくらかかるの？居抜きとスケルトンで異なる金額
最近保険に関するお問い合わせが多くなっております。ご質問の内容は大きく二つです。どのような保険に入ればいいのか、概ね保険料は...
