【造作有】横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅から徒歩1分_重飲食可能な2階店舗～店サポ～

2026年10月27日

関内駅から徒歩わずか1分の場所にて、バル居抜き仕様の2階店舗の募集です。オフィス街と観光エリアが重なる活気あふれる街で、飲食からサービス業まで幅広いアイデアを実現できる物件です。内装や設備を活かすことでオープンまでの費用や期間をグッと抑えられ、賢くスムーズなスタートを後押しします。

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物件の注目ポイント

関内駅から徒歩1分・馬車道エリアも徒歩圏内のアクセス

JR京浜東北・根岸線「関内駅」から歩いてわずか1分という、非常に立ち寄りやすい場所にあります。みなとみらい線「馬車道駅」や地下鉄ブルーラインも利用できるため、幅広い地域からの集客が見込めるロケーションです。

バル居抜き（造作有償）で賢くスムーズな開業

バルスタイルの内装や設備を残した状態で引き渡されるため（造作有償）、一から内装を作り込む費用や時間をグッと抑えられます。資金をメニュー開発や宣伝にまわすなど、効率的なスタートダッシュを応援する条件です。

飲食店からサービス店舗まで、幅広いアイデアを形に

バルや居酒屋などの飲食業態はもちろん、サロンや各種サービス業など、さまざまなビジネスに対応できます。2階ならではの落ち着いた空間を活かした、隠れ家的なお店づくりにもぴったりです。

周辺環境と需要分析

物件が位置する横浜市中区住吉町・馬車道周辺は、多くの官公庁や大手企業が集まる屈指のオフィス街です。平日は近隣に勤務するビジネスパーソンによるランチや仕事終わりのディナー需要が安定して見込めます。また、週末や休日は、歴史ある街並みや横浜スタジアム、みなとみらい方面へ向かう観光客や買い物客の足取りも多く、曜日を問わず賑わいを見せるエリアです。

横浜市における家計調査等の統計データを見ると、二人以上世帯における「外食」や「酒類」への年間支出金額は全国平均を上回る水準にあります。特に日常的な外食文化が根付いているだけでなく、仕事帰りに仲間と美味しい料理やお酒を楽しむ習慣を持つ層が多く暮らしているため、地域全体として外食に対する消費意欲が旺盛な傾向にあります。

こうした周辺のオフィスワーカーや来街者の特性から、仕事帰りにサクッと立ち寄れる立ち飲みバルやビストロ、仲間と気軽に集まれるアットホームな居酒屋などが非常に馴染みやすい環境です。また、落ち着いたプライベート感を演出したい隠れ家的な飲食店や、駅近の利便性を活かしたサービス店舗の出店としても、しっかりとした需要を捉えていくことができます。

以上のポイントから地元のかたのみならず、観光で来られた方にもサービスを提供したい方には大変お勧めとなっておる物件です。