足立区・梅島駅周辺で、なかなか市場に出てこない希少な店舗物件が登場しました！地元密着で集客を狙う飲食店に最適な物件になります。
Contents
物件の注目ポイント
- 一般には出回らない希少立地
梅島駅周辺の店舗物件は、流通が少なくタイミング次第。今回の物件は、一般的な情報として出回らない貴重な立地です。
- 重飲食も相談可能（居酒屋、煙・匂いの強い業種不可）
ダクトや排気設備などが整っており、軽飲食から重飲食まで幅広い業態で出店のご相談が可能です。但し、煙・匂いの強い業種はNGになります。
- 造作付きで即営業可
造作付きの物件になっており、厨房や内装が残置されるためスピーディーな営業開始が可能です。
- 駅近＆住宅地立地
駅からの動線上になっており、周囲は住宅も多く、スーパーの隣に位置する本物件は地元住民の利用が見込めます。
周辺環境と需要分析
梅島駅周辺は、足立区の中でも生活者の定着率が高く、安定した住民層に支えられた商圏です。特に駅周辺はスーパーや生活商業施設が点在し、夕方以降の人通りも期待できるため、飲食業態との親和性が非常に高いエリアと言えます。
お問い合わせ
ご内見のお問い合わせやその他物件の詳細情報は下記担当にお問い合わせください。
崎浜（さきはま）070-1227-8371
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住所 東京都足立区梅田７－３４－１１
階数 １階
面積 ２６．４５㎡（８坪）
保証金 1,720,000円（非課税）
償却 解約時、賃料の2ヶ月分
礼金 賃料の1ヶ月分
賃料 236,500円（税込）
契約期間 普通建物賃貸借契約3年
造作代 1,000,000円（税込）
その他 飲食可（居酒屋、匂い・煙の強い業種NG）
外国籍 相談可
