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【居抜き物件】横浜市・日吉駅徒歩1分、駅近裏路地店舗で開業

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【居抜き物件】横浜市・日吉駅徒歩1分、駅近裏路地店舗で開業

日吉駅徒歩1分の好立地居酒屋居抜き店舗を募集いたします。日吉駅は、西側に出るとすぐ五差路に分かれており、その中でも特に人通りの多い「日吉中央通り」と「浜銀通り」に挟まれる場所に今回の物件はあります。建物の間の細い路地に面しているのですが、どちらの通りからも入ることができ、地域住民の抜け道として認知されています。

隣はラーメン店でお昼時はいつも行列ができている人気店です。路地裏なのではじめて行くとわかりにくい場所ですが、地元の方は良く知っている細路地なので、日吉の方だけでなく小規模店舗を探している方皆さんにおすすめです。

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物件の特徴は?

1・2階一括の狭小店舗

今回の物件は1階5坪、2階6坪の狭小店舗です。渋谷ののんべえ横丁や新宿の思い出横丁にあるお店のような物件です。狭いながら1階はカウンター席6席、テーブル2卓、2階は座敷でテーブル5卓の最大30席とうまく造られております。1・2階に分かれている分、人件費がかかる等使いづらい部分もありますが、2階での貸し切り宴会需要や狭小店舗ならではのお客様との距離の近さを活かせる物件かと思います。

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駅近で路地裏という立地

駅徒歩1分という駅近ながら細い路地裏という珍しい特性を活かせるような業態におすすめです。居酒屋系の業態や隠れ家バー、ラーメン店等が良さそうです。

居酒屋系の業態であれば今の内装もそのまま利用でき、初期費用をぐっと抑えた開業ができそうです。個人オーナー様の新規開業にもおすすめです。

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賃貸条件はこちら

最寄駅 東急東横線『日吉』駅徒歩1分

住所  神奈川県横浜市港北区日吉本町1-1-9

階数  1・2階

面積  1階5坪 / 2階6.25坪

保証金 1,380,000円

償却  解約時、賃料の2ヶ月分

礼金  賃料の2ヶ月分

賃料  230,000円(別途消費税)

トイレ水道代 1,000円(別途消費税)

契約期間 定期借家契約10年

再契約料 賃料の1ヶ月分+事務手数料0.5ヶ月分

※保証会社加入義務有り

お問い合わせはお気軽に0120-905-840まで。お待ちしております。

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