渋谷区 「渋谷」駅徒歩9分、カフェ居抜き店舗で開業できる

予告としてお伝えしていた渋谷駅徒歩9分のカフェ居抜き店舗のご紹介です。

駅から距離ありますが、近隣にはオフィスや学校があり、現テナント様も売上は好調だそうです。テイクアウトをメインとしてカフェなのですが、近隣に競合店ができたことで移転を検討中でして、引き渡しは年明け以降のご相談になりそうです。

今はカフェ業態ですが、厨房には埋設型のグリストラップもあり、ある程度の重飲食業態にも転用できそうです。

1階の路面店で間口が広いので、非常に目立ちます。渋谷エリアは非常に人気が高く、再開発でさらに物件が出にくくなってきています。こちらの物件は約12坪で手頃な大きさなので、新規開業されたい方に是非検討いただきたい物件です。

内装はお洒落で綺麗な状態なので、そのままでも開業できます。

賃貸条件はこちら

最寄駅　JR山の手線『渋谷』駅徒歩9分

住所　　東京都渋谷区東1-2-23

階数　　1階

面積　　12.3坪

保証金　1,341,200円

償却　　解約時、賃料の3ヶ月分

礼金　　賃料の2ヶ月分

賃料　　335,300円（別途消費税）

管理費　37,300円（別途消費税）

店舗付属資産料　1,363,637円（別途消費税）

契約期間　2年

更新料　新賃料の1ヶ月分+事務手数料0.25ヶ月分

お問い合わせはお気軽に0120-905-840まで。お待ちしております。