渋谷区 「渋谷」駅徒歩9分、カフェ居抜き店舗で開業できる

渋谷区 「渋谷」駅徒歩9分、カフェ居抜き店舗で開業できる

予告としてお伝えしていた渋谷駅徒歩9分のカフェ居抜き店舗のご紹介です。

駅から距離ありますが、近隣にはオフィスや学校があり、現テナント様も売上は好調だそうです。テイクアウトをメインとしてカフェなのですが、近隣に競合店ができたことで移転を検討中でして、引き渡しは年明け以降のご相談になりそうです。

今はカフェ業態ですが、厨房には埋設型のグリストラップもあり、ある程度の重飲食業態にも転用できそうです。

1階の路面店で間口が広いので、非常に目立ちます。渋谷エリアは非常に人気が高く、再開発でさらに物件が出にくくなってきています。こちらの物件は約12坪で手頃な大きさなので、新規開業されたい方に是非検討いただきたい物件です。

内装はお洒落で綺麗な状態なので、そのままでも開業できます。

賃貸条件はこちら

最寄駅 JR山の手線『渋谷』駅徒歩9分

住所  東京都渋谷区東1-2-23

階数  1階

面積  12.3坪

保証金 1,341,200円

償却  解約時、賃料の3ヶ月分

礼金  賃料の2ヶ月分

賃料  335,300円(別途消費税)

管理費 37,300円(別途消費税)

店舗付属資産料 1,833,334円(別途消費税)

契約期間 2年

更新料 新賃料の1ヶ月分+事務手数料0.25ヶ月分

お問い合わせはお気軽に0120-905-840まで。お待ちしております。

物件情報

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