【造作有】東武東上線「大山」駅から徒歩４分_喫茶店跡地の地下１階店舗～店サポ～

2026年5月19日

東武東上線屈指の活気あふれる「大山」駅から徒歩4分、初期費用を大幅に抑えられる地下店舗の募集です。

地下1階のため音漏れや振動のリスクが少なく、落ち着いたカフェバーをはじめ、プライベート感を重視する美容サロンやパーソナルジムなど、幅広い業態に最適です。

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物件の注目ポイント

喫茶店の間取りを活かして、費用を抑えてスタート

前テナントが喫茶店だったため、厨房の配管やカウンターの土台など、お店の「骨組み」が残った状態でお引渡しします。今回は造作代がかかりませんので、ゼロから工事すると数百万円かかる費用を大幅にカットできます。浮いた資金は、こだわりのインテリアやメニュー、宣伝費に活かすことができます。

地下だから作れる、落ち着いた空間

地下1階という場所は、音が出る業態や、お客様にゆっくり過ごしてほしいサービス業にとって最高の味方になります。路面店と違って外への音漏れを気にしなくて済むので、BGMにこだわった空間や、パーソナルジム、ダンススタジオなど、周囲に気兼ねなくのびのびと運営していただけます。

飲食店からサロンまで、なんでも気軽に相談ください！

重飲食を含めた飲食店はもちろん、クリニックや美容室、フィットネスなど、幅広いジャンルのビジネスを応援しています。あなたの「こんなお店にしたい！」というアイデアを、ぜひ自由なレイアウトで形にしてください。

周辺環境と需要分析

東武東上線の大山駅は、「ハッピーロード大山」など大人気の商店街があり、毎日たくさんの買い物客や地元の方で活気に満ちています。物件はその商店街からもほど近い、歩いて4分の場所。駅前の賑やかさから少し落ち着いたエリアなので、隠れ家的な「知る人ぞ知る名店」を目指すのにも絶妙なバランスです。

地域のデータ（世帯分析）を見ると、大山周辺は単身者だけでなく、この街を愛して長く暮らすファミリー層やご夫婦がとても多いのが特徴です。外食や自分へのご褒美（サービス利用）にしっかりとお金を使うゆとりを持った方が多く、一度気に入っていただければ、長く通ってくれるリピーターになりやすい傾向があります。平日の夜や週末も地域の中で過ごす方が多いため、地元密着型のアットホームなお店にぴったりな環境です。

周りには昔ながらのお店やチェーン店もありますが、地下の落ち着いた空間だからこそ提供できる「特別なおもてなし」があります。近隣にお住まいの方や働く方々に「仕事帰りにちょっと寄りたい場所」「週末のリフレッシュに欠かせない空間」として愛される、素敵な場所を作ることができます。

上記のポイントから、隠れ家のような落ち着いたお店作りをお考えの方、ジムなど周りへの音が気になる業種を運営したい方は、地下１階で静かな空間が作れる本物件が大変お勧めです。