【居抜き】新宿区「新宿三丁目」駅徒歩3分、１階路面店で開業
新宿三丁目駅徒歩4分1階路面店舗の募集をスタートさせます。最寄り駅が新宿三丁目と言っても住所は新宿五丁目の靖国通りを越えた立地となりますので、競合が少ない隠れた立地で飲食店開業を希望される方には、ピッタリな物件です。
本物件はホテルの1階ロビー横にあるレストランの区画です。現在は宿泊客向けに朝食を提供しています。こちらの場所をロビーと切り離し店舗区画として貸し出す計画です。ロビー真横の物件となりますので、強い油・臭いを出す業種とホール部分での調理（焼肉・鍋等）は禁止となります。また、上階がホテルの客室となりますので、深夜0時以降の営業は不可となります。
冷凍冷蔵庫1台と製氷機1台がリース契約になっています。すでに残債はありませんが、ホテル側で再リース（年間契約）を組んでいますので、今回入居されるテナント様には、そのリース品を買い取っていただく形となります。
内見につきましては、希望者が多いため6月14日（火曜日）と15日（水曜日）の二日に分けて、14：30～16：00の間で受け付けております。ご希望の方はご連絡ください。お問合せお待ちしております。
担当者：外崎（とのさき）080-3204-9101
賃貸条件はこちら
最寄駅 「新宿三丁目」駅 徒歩3分
階数 1階
面積 61.56㎡/18.62坪
保証金 1,200,000円
償却 解約時、賃料の2ヶ月分
礼金 賃料の1ヶ月分
賃料 264,000円（税込）
共益費 11,000円（税込）
造作 無償残置
契約期間 普通建物賃貸借契約2年
更新料 新賃料の1ヶ月分+事務手数料0.25ヶ月分
※業種制限：重飲食相談可（但し、油・煙の強い業種と焼肉等客席での調理は不可）
※国籍：外国籍不可
※保証会社加入義務有り
