【居抜き物件】豊島区・目白駅徒歩3分、戸建て居酒屋居抜き店舗で開業

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【居抜き物件】豊島区・目白駅徒歩3分、戸建て居酒屋居抜き店舗で開業

目白駅から徒歩3分、目白通りから少し入った場所で1・2階戸建て居抜き店舗募集です。内外装かなりの費用をかけて造作されており、オープンから4年程なので非常に状態も良いです。居酒屋系の業態であれば即営業可能です。木を基調にした落ち着いた内装なので、多少手を加えれば和洋問わずその他業態にも転用可能だと思います。

実は募集してすぐに手付契約で成約したのですが、コロナウイルスの影響で残念ながらキャンセルとなってしまったため、改めて募集することとなりました。少しずつではありますが、外食する人も戻ってきているようですので、この機会に是非一度内見してみてください。

gaikan

物件の特徴は?

造り込まれた雰囲気ある内外装

全体的に木を活かした暖かみのある色合いで、建物の雰囲気も良く、角地で戸建ての店舗なので目立ちます。

1階はオープンなカウンター席メイン、2階はテーブル席で宴会等にも対応できます。

非常位状態の良い居抜き店舗で、看板を変えれば即営業開始できます。

目白通りから目視できる駅近1.5等地

目白通りから少しだけ入った立地ですが、通りから目視できるためお店の認知はされやすいかと思います。特に単価高めのお店や落ち着いた雰囲気を出したい業態の方には、大通り沿いよりおすすめの立地です。

賃貸条件はこちら

最寄駅 JR山手線『目白』駅徒3分

住所  東京都豊島区目白3-14-6

階数  1・2階

面積  73.61㎡(22.27坪)

保証金 3,760,000円

償却  解約時、賃料の3ヶ月分

礼金  賃料の2ヶ月分

賃料  470,000円(別途消費税)

契約期間 定期借家契約(2028年2月末日まで)

再契約料 賃料の1ヶ月分+事務手数料0.5ヶ月分

店舗付属資産料 3,800,000円(別途消費税)

※保証会社加入義務有り

お問い合わせはお気軽に0120-905-840まで。お待ちしております。

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